[04.09.2024] Szkolenie on-line: Rewolucja w podatku od nieruchomości od 2025 roku - nowa definicja budowli oraz jej wpływ na opodatkowanie podatkiem od nieruchomości

Definicja budowli dla celów podatku od nieruchomości zawsze budziła wątpliwości i spory z organami podatkowymi. Głównym powodem jest odwołanie się ustawy podatkowej do prawa budowlanego, które nie zostało napisane dla celów podatkowych. Obecna definicja budowli została zakwestionowana przez Trybunał Konstytucyjny. Zmiany, które mają wejść w życie od 1 stycznia 2025 roku, mają rozwiązać ten problem.

Szczegółowe informacje i formularz zgłoszeniowy

Program szkolenia:

1.  Przedmiot opodatkowania

• Budynki
• Grunty
• Budowle

2. Podatnicy podatku od nieruchomości 
3. Zasady ustalania podstawy podatkowania
4. Deklaracje podatkowe i płatność podatku
5. Zwolnienia z podatku 
6. Zagadnienia szczególne

• Związek z działalnością gospodarczą - znaczenie wyroku Trybunału Konstytucyjnego
• Znaczenie ewidencji środków trwałych 
• Znaczenie ewidencji gruntów i budynków
• Pozostałe zagadnienia

1. Nowa definicja budynku 

• Instalacje w budynku
• Użycie wyrobów budowlanych 
• Budynki będące częścią budowli

2. Nowa definicja budowli

• Znaczenie wyroku TK z 4.07.2023 roku
• Nowe brzmienie definicji budowli
• Rezygnacja z odwołania do prawa budowlanego
• Zmiany wpływające na zmianę zasad definiowania budynków
• Katalog budowli określony w załączniku do ustawy
• Instalacje i urządzenia stanowiące całość techniczno-użytkową
• Kwalifikacja podatkowa urządzeń technicznych 
• Podstawa opodatkowania złożonych środków trwałych
  • Wartość początkowa 
  • Wartość złożona
• Części budowlane urządzeń oraz innych obiektów
• Przyłącza
• Obiekty kompleksowe np. oczyszczalnie ścieków, obiekty sportowe 
• Kompleksowe środki trwałe

3. Pozostałe nowe definicje

• Obiekt budowlany 
• Całość techniczno-użytkowa
• Trwałe związanie z gruntem 
• Znaczenie nowych definicji - zmiany w zasadach opodatkowania 

4. Pozostałe zmiany w podatku od nieruchomości:

• Opodatkowanie budowli wewnątrz budynków
• Zmiany w zasadach opodatkowania garaży w budynkach mieszkalnych
• Opodatkowanie obiektów wykonanych z prefabrykatów
• Kwalifikacja obiektu o nietypowej konstrukcji
  • Wiaty
  • Wyposażenie budynków
  • Pozostałe
• Ustalenie powierzchni użytkowej
  • Dokumentacja źródłowa
  • Pomiary
• Zmiany w zakresie zwolnień z podatku:
  • Wyłączenie ze zwolnienia w zakresie infrastruktury kolejowej
  • Zmiany w zwolnieniach dotyczących terenów lotnisk 
  • Zmiany dotyczące instytutów badawczych

5. Przypadki szczególne

• Urządzenia techniczne
• Sieci techniczne (obiekty liniowe) 
• Transformatory energetyczne
• Linie produkcyjne
• Pozostałe przykłady

6. Ryzyka związane z zmianami 

• Rozszerzenie zakresu opodatkowania (przykłady)
• Zmiany kwalifikacji budynku na budowle
• Ryzyko podwójnego opodatkowania 
• Znaczenie dotychczasowego orzecznictwa sądów administracyjnych
• Potencjalne obszary sporów organów podatkowych z podatnikami

7. Zasady składania deklaracji podatkowych w tym nowy obowiązek składania informacji podatkowych
8. Znaczenie zmian dla zasad opodatkowanie podatkiem od nieruchomości 

Szczegółowe informacje i formularz zgłoszeniowy